受委托，广州中南拍卖有限公司将于2023年12月1日上午11时至2023年12月2日上午11时止（延时的除外）通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）采用网络增价拍卖方式，按标的现状公开拍卖以下标的：
广东省中山市古镇镇园林直街1号水岸湾豪庭1-2幢地下车库一层共145个车位（详见拍卖公告附件1《拍卖标的明细表》）,按现状分拆拍卖，起拍价：6万元/个，保证金：1万元/个。
竞买人资格及要求：1、竞买人须为水岸湾业主（以购买合同或产权证为准）。2、每户竞买人最多报名参拍2个车位。
【说明】：优先购买权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先购买权人竞得。
（1）、部分车位已出租（车位号：010、012、013、014、015、017、018、019、020、021、022、025、031、032、035、041、046、048、049、050、051、053、054、055、056、057、058、059、060、063、064、067、068、069、070、072、074、075、076、078、080、083、086、087、088、089、092、093、094、095、098、100、101、105、108、109、110、111、112、115、116、118、119、120、121、122、123、124、125、126、136、137、138），承租业主对其承租车位享有优先购买权。
（2）、其中车位号：055、057、095、122、124为残疾人车位，残疾人车位优先购买权的优先顺序为：首先残疾人业主；其次已承租该车位业主。残疾人业主须提供《残疾证》或残疾证明。
有意参加竞买者，请于2023年11月27日下午16时前在中拍平台完成注册、报名手续。并以本人的名义在上述时间前将拍卖保证金汇入委托人指定账户【户名：中山市古镇古三经济发展公司，账号：80020000000062321，开户行: 中山市农村商业银行古镇支行营业部，用途：车位拍卖保证金】及携带相关证明文件、保证金缴纳单据到古三村村委二楼物业办公室 办理竞买登记手续。
标的展示时间：2023年11月23、24日（需要看样者，请提前24小时致电020-83740049预约。）
标的展示地点：标的所在地
现场联系电话：0760-22537580
拍卖公司电话：020-83740049 联系人：王生 13422002979
拍卖公司地址：广东省广州市越秀区东风东路555号16楼1602房
拍卖公司网址：www.znpm.com.cn
附件：
1、《拍卖标的明细表》；（详见附件下载）
2、《水岸湾验收图纸》；（详见附件下载）
3、办理竞买手续步骤：注册账户→报名→缴纳保证金→办理竞买登记及资格审核→开通权限→参加竞拍。
（1）、注册账户：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）按提示进行注册。进入个人中心→实名认证页面，提交信息认证。
（2）、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会。在中拍平台首页点击“拍卖公告”后，在右“我的参拍”输入“广州中南拍卖有限公司：2023年12月1日拍卖会”就可以进入拍卖会面，选择参拍标的，在标的详情页点击“报名”按钮进入报名。
（3）、缴纳保证金：竞买保证金须于2023年11月27日16时前划入指定账户。
（4）、办理竞买登记及资格审核：已缴纳竞买保证金的竞买人须于2023年11月27日16时前携带相关证明原件【业主提交有效身份证原件+房产购买合同或产权证，残疾人业主还须提供《残疾证》或残疾证明】及竞买保证金付款凭证，到古三村村委二楼物业办公室 办理竞买登记手续，由古三村村委进行资格审核。
（5）、开通权限：拍卖公司收到委托人提交的合格竞买人名单后，为竞买人开通竞买权限。
（6）、参加竞拍：合格竞买人在拍卖会开始前登录中拍平台，找到自己报名的标的（可在“我的参拍→参拍中”进入拍卖标的页面），在拍卖会开始后点击应价。